19/5 美国4月新屋开工数不及预期

美国4月新屋开工数降幅超预期，表明供应链限制和原物料成本上涨继续拖累建筑商。

根据周二发布的官方数据，4月份新建住宅开工数下降9.5%，至折合年率157万套。接受彭博调查的经济学家预期中值为170万套。

最近几个月，由于供应链问题，以及原物料、尤其是木材成本走高，建筑业承压。但是，受到借款成本较低的提振，住宅物业需求强劲，预计将在未来几个月提振房产市场。

数据显示，由于授权建设但尚未开工的住宅数量环比攀升5%，积压量进一步增加。衡量未来建设情况的建筑申请成长0.3%，至折合年率176万套，超过新屋开工数表现。

「需求太大虽然是好事，但最终会令生产和建设放缓，」BMO Capital Markets资深经济学家Jennifer Lee在报告中表示。「现在就是这样的情况，导致价格承压。」

4月单户型住宅开工数下降了13.4%，至折合年率109万套。总体而言，中西部和南部的建筑业下滑，而东北部和西部的建筑业扩张。